起价49亿元 10月上海青浦出让7幅地块
更新时间:2019-10-19 00:19 发布者:

据界面楼市统计,10月上海将出让10宗地块,总出让面积33.82万方,总起价94.42亿元。其中,青浦区共计出让地块7幅,总出让面积17.47万方位列第一,总起价约49亿元位列第一。 

10月31日,青浦区将以挂牌方式出让5宗地块,总出让面积21.77万㎡,总起价40.7亿元。其中,这5宗地块包括4宗宅地、1宗租赁宅地。

值得注意的是,4宗宅地均为青浦徐泾镇蟠龙村的“城中村”改造项目,总起价 38.8亿元,且位置相近,距离最近的地铁站是17号线蟠龙路站,起始楼板价最高为30019元/㎡,最低不足20000元/㎡。

从图表数据来看,徐泾镇蟠龙路东侧06-02地块(“城中村”改造项目-蟠龙村)是出让面积最大、底价最高的地块。该地块东出让面积44167.8㎡,容积率2.4,起价20.99亿元,起始楼面价19800元/㎡,住宅套数下限1007套。

此外,出让楼面价最高的地块则为青浦区徐泾镇纬二路南侧A05-04、A03-02地块,同时,也是出让地块中面积最小地块。该地块出让面积7027.5㎡,起价2.13亿元,起始楼面价30019元/㎡,住宅套数下限40套。